Wigro Groszyk A.G.R.

00-137 Warszawa
Elektoralna 11 lok.5
Aktualnie na stronie 318 ogłoszeń

Sprzedam dom, 390mkw, woj. mazowieckie, Łomianki, Dąbrowa Leśna

Cena: 2 400 000 PLN
Powierzchnia: 390 m2
Cena za metr: 6 153.85 zł
Numer ogłoszenia w serwisie: 1341053
Numer ogłoszenia biura nieruchomości: DS-102857
Dodano: 2023.08.16 | ważne do: 2024.08.15 | wyświetleń: 121
Dane kontaktowe
Maria Kostrzoń
Telefon: 222941018
Lokalizacja
Miasto: Łomianki
Dzielnica: Dąbrowa Leśna
Województwo: mazowieckie
Informacje szczegółowe
Rodzaj zabudowy wolnostojący
Powierzchnia działki 1601.000000
Dostępne od do uzgodnienia
Dojazd
Asfaltowy
Media
Prąd
Ogrzewanie
Gazowe
Informacje dodatkowe
Piwnica
Nie załączono wideo.

Wyślij wiadomość:
Zostanie ona dostarczona pod adres email ogłoszeniodawcy.

Captcha

Szczegóły oferty:

Dom usytuowany na działce 1601 m2, w najbardziej urokliwej części Dąbrowy Leśnej. Działka ze starodrzewem (w tym dęby) znajduje się na lekkim wzniesieniu. Dom o powierzchni użytkowej około 320 m2 cechuje się oryginalną i niepowtarzalną architekturą. Na posesji jest też oddzielny budynek garażu na dwa samochody (z automatycznie otwieranymi bramami wjazdowymi).
Budynek mieszkalny utrzymany jest w stylistyce, w której dominują jasne kolory, przełamane ciemnym drewnem, co nadaje mu wyjątkowo ciepły charakter.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Przyziemie : 120,2 m2 - hol wejściowy 29,9 m2 - spiżarnia 14,6 m2 - pomieszczenie warsztatowo-gospodarcze 19,8 m2 - otwarta przestrzeń 33,5 m2 - obecnie gabinet, ale może być również siłownia - pralnia z suszarnią 13 m2 - toaleta 2,4 m2 - kotłownia 4,8 m2 (ogrzewanie gazowe) - hydrofornia - 2,2 m2.
Poziom + 1 : 115,3 m2 - salon o powierzchni 30,2 m2 (z kamiennym kominkiem), balkon okalający salon 12 m2 - kuchnia z jadalnią 34,5 m2 (szafki dębowe w stylu rustykalnym, w pełni wyposażona), z wyjściem na taras (11,5 m2) (Salon, jadalnia i kuchnia są połączone i tworzą piękną perspektywę) - hall 16,6 m2 - sypialna o powierzchni 15 m2 - pokój gościnny 15,9 m2 z tarasem (23,7 m2) - łazienka z prysznicem 3,1 m2.
Poziom +2 : 85,8 m2 - sypialnia : 20,8 m2 z garderobą 9,9 m2, balkon 5,3 m2 - sypialnia 16,9 m2 - sypialnia 15,9 m2, balkon 7,5 m2 - łazienka z kabiną prysznicową i wanną z hydromasażem 10,7 m2 - komunikacja 11,6 m2.
Do domu przylega odkryty basen 6,5 x 4,5 m z kompletną instalacją filtrującą oraz zadaszona wiata o powierzchni ok. 30 m2 - wspaniałe miejsce na przyjęcia i grille. Jest też wędzarnia i kominek zewnętrzny. Wjazd na posesję (automatycznie otwierana brama wjazdowa), dojazd do garażu, taras oraz ciągi komunikacyjne między budynkami wykonane są z naturalnej kostki granitowej.
Nieruchomość usytuowana jest w zacisznym miejscu, w spokojnej okolicy, w odległości kilkuset metrów od granicy Warszawy i Kampinoskiego Parku Narodowego, około 15 km od centrum Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie są domy o rezydencjonalnym charakterze. Przystanek komunikacji miejskiej w odległości 150 m, regularnie kursujący autobus do stacji metra Młociny. Część dzienna domu zlokalizowana jest od strony południowo-zachodniej.
Dom zbudowano z materiałów najwyższej jakości, w technologii tradycyjnej, według indywidualnego projektu: dach pokryty blacho-dachówką w kolorze brązowym, rynny i obróbki z blachy ocynkowanej, podsufitki wyłożone drewnem, instalacja grzewcza z piecem gazowym Lennox nadmuchowym, sterowanym elektronicznie, instalacja alarmowa i centralka telefoniczna połączona z domofonem. Na działce jest własne ujęcie wody (studnia głębinowa).
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Kostrzoń (licencja nr: 6023)