Lokal użytkowy składający się z frontowej otwartej przestrzeni i pomieszczeń biurowych, socjalnych i sanitarnych w głębi. Istnieje możliwość innego podziału przestrzeni lokalu. Usytuowany na parterze, w ciągu handlowo-usługowym, od strony ulicy, z wejściem z poziomu chodnika. Lokal wyposażony jest w instalację niezależnej wentylacji mechanicznej, instalację wodociągową, CO, elektryczną, klimatyzacyjną. Posiada on duże witryny na całej ścianie, sufit podwieszany, wysokość lokalu prawie 3,6 m. Tuż przy wyjściu z lokalu usytuowany jest przystanek autobusowy, parking. Ulica, przy której usytuowany jest lokal jest ulicą o dużym natężeniem ruchu a odległość od ul. Modlińskiej- ulicy o bardzo dużym natężeniu ruchu wynosi ok. 100 m. W otoczeniu gęsta zabudowa mieszkaniowa i inne lokale usługowe. Sprzedaż objęta podatkiem VAT ( cena + 23%)
Zapraszam do obejrzenia.
