Nieruchomość,która zaczyna się około 250m od trasy S-7 wymaga wydzielenia geodezyjnego działki z większego terenu.
Przeznaczenie działki jest rolnicze (niecały hektar); w przeznaczeniu uzupełniającym dopuszcza się formowanie nowej zabudowy zagrodowej dla gospodarstw rolnych.
Dopuszcza się zabudowę zagrodową na następujących zasadach:
"minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki - 3000m²;
maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 20%; minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 70 %; wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w granicach działki zagrodowej - 0,4; wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w granicach działki zagrodowej - 0,05; wysokość zabudowy: 1 kondygnacja + poddasze użytkowe, do 9,0m; dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 20º do 60º w budynkach mieszkalnych, w pozostałych budynkach do 45º; dopuszcza się budynki garażowe, gospodarcze, inwentarskie oraz związane z przechowywaniem i przetwórstwem rolno-spożywczym; wysokość budynku związanego z produkcją rolniczą - do 6,0m; 1 kondygnacja".
Cały obszar objęty planem, w tym także teren nieruchomości znajduje się w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego oraz w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu, a także w strefie ograniczonej wysokości zabudowy lotniczych urządzeń naziemnych portu lotniczego Warszawa Modlin. W ewidencji gruntów teren posiada klasę gruntu IV b.
Dojazd drogą gminną. Wodociąg,kanalizacja i sieć gazowa w odległości około 450m od działki.
Można także kupić całość powierzchni ,z tym,że pozostały teren (około 3710m2) jest pod zabudowę mieszkaniową.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Kostrzoń (licencja nr: 6023)
