Wigro Groszyk A.G.R.

Działki budowlane od 1500 m² - Powązki, gm. Leszno, tylko 28 km od Warszawy i 1 kilometr do Kampinoskiego Parku Narodowego !

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjne działki ( nr ew 44) o powierzchni od 1500 m², położone w miejscowości Powązki (gmina Leszno), zaledwie 28 km od Warszawy, w prężnie rozwijającej się okolicy..

Lokalizacja i komunikacja:
Do centrum Leszna - oddalonego o około 4 km - dotrzemy szybko, korzystając z komunikacji publicznej. Z Warszawy kursuje tu linia ZTM 719, co stanowi duże udogodnienie dla osób bez własnego transportu. Z pętli autobusowej w Lesznie do Powązek można dojechać autobusem GPA nr 42, jadącym w kierunku Sochaczewa.

Zalety lokalizacji:
Mimo że gmina Leszno jest formalnie gminą wiejską, oferuje pełną infrastrukturę małego miasteczka, co w wielu przypadkach (np. przy dofinansowaniach) może być dodatkowym atutem.

Dla rodzin:
Okolica doskonale nadaje się do życia rodzinnego - znajdziemy tu zarówno publiczne, jak i prywatne przedszkola oraz szkoły z pełnym zapleczem edukacyjnym. Codzienne potrzeby mieszkańców zaspokajają lokalne sklepy i duże markety: Carrefour, Biedronka, Lewiatan.

Wypoczynek i rekreacja:
W wolnym czasie warto odwiedzić pobliski Julinek Park - centrum rekreacji i przygody, idealne miejsce na rodzinne wypady z atrakcjami takimi jak park linowy czy strefa kąpielowa. Dojazd możliwy również komunikacją GPA.

Informacje techniczne:

Powierzchnia działek: od 1500 m² do 8800 m²

Wymiary przykładowej działki: 26 m x 58 m lub więcej

Media w ulicy: prąd, gaz, wodociąg, internet

Dojazd: 5,5-metrowa droga wewnętrzna (służebność od wschodniej strony; środkowe działki nie posiadają służebności)

MPZP: działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną - zobacz plan

Oferta:
W sprzedaży do wydzielenia kilka działek, wyodrębnionych z terenu o łącznej powierzchni ok. 8800 m², położonych pomiędzy ulicami Główną i Daglezji.

Otoczenie:
W sąsiedztwie znajdują się nowe domy jednorodzinne, kompleksy działek budowlanych, a także malownicze krajobrazy i lasy Puszczy Kampinoskiej.

Przy zakupie tej nieruchomości kupujący może nie płacić prowizji, wynagrodzenie pośrednika pokrywa wówczas oferujący. Aby skorzystać z takiej możliwości wystarczy, że poszukujący ( z zawartą z nami umową pośrednictwa ) podpisze oświadczenie o rezygnacji ze świadczenia mu usługi pośrednictwa w odniesieniu do nieruchomości oznaczonej symbolem 0% i przyjęciu do wiadomości, że w związku z tym nasze nasze biuro nie będzie świadczyć mu żadnych usług doradczych oraz nie będzie ono ponosiło odpowiedzialności cywilnej ani zawodowej, tak jak to ma miejsce w przypadku standardowej usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub nie zawrze z nami umowy pośrednictwa. Pomimo że po złożeniu takiego oświadczenia nie świadczymy usługi pośrednictwa na rzecz kupującego to transakcja taka jest i tak bezpieczniejsza od transakcji bezpośredniego kupna nieruchomości. W przypadku ofert oznaczonych symbolem 0% poszukujący ma oczywiście możliwość skorzystania z klasycznej usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, za wynagrodzeniem.

Twoje miejsce pod niebem - działki budowlane od 1500 m² w sercu natury, Powązki, gm. Leszno - tylko 28 km od Warszawy i 1 kilometr do Kampinoskiego Parku Narodowego

W miejscu, gdzie dzień budzi się wśród śpiewu ptaków, a wieczory milkną w objęciach ciszy, czeka na Ciebie kawałek ziemi - Twój własny, niepowtarzalny świat.
W Powązkach, w gminie Leszno, zaledwie 28 kilometrów od tętniącej życiem stolicy, oferujemy na sprzedaż działki budowlane (nr ew. 44) - od 1500 m² - na ziemi, gdzie przestrzeń i spokój tworzą idealne warunki do życia.

Blisko, choć z dala
Zaledwie 4 km od centrum Leszna - tam, gdzie codzienność spotyka się z wygodą.
Z Warszawy prowadzi tu autobus ZTM 719, a dalej - przez zielone krajobrazy - linia GPA nr 42. To więcej niż dojazd. To podróż z miasta w stronę światła.
To tutaj, na zachodnim horyzoncie Warszawy, Kampinoski Park Narodowy rozpościera swe ramiona -
pełne dębów pamiętających jeszcze czasy powstań, i mchów, które znają sekrety wędrowców. Poranki w Powązkach pachną rosą i igliwiem. Mgła snuje się nisko nad polami jak szept starej opowieści, a słońce przeciera oczy wśród gałęzi. Czas płynie tu inaczej -nie w godzinach, lecz w oddechach, krokach, westchnieniach.

Miejsce, które żyje
Choć Leszno nazwano gminą wiejską, bije w nim serce małego miasteczka.
Pełna infrastruktura, wsparcie programów rozwoju i lokalna gościnność sprawiają, że to miejsce naprawdę oddycha.

Dla rodzin, dla dzieciństwa
Tu rośnie się spokojniej. Wśród drzew i śmiechu dzieci - z przedszkolami, szkołami, placami zabaw, i sklepami, które znają imiona swoich sąsiadów. Codzienność to Carrefour, Biedronka, Lewiatan - ale i spacer po zakupy w promieniach słońca.

Rekreacja i oddech
Zaledwie kilka chwil dzieli Cię od Julinek Parku - miejsca przygody, zabawy i letniego relaksu.
Park linowy, kąpielisko, ścieżki spacerowe… a wszystko połączone z Tobą przez lokalną komunikację.
A jeśli potrzebujesz ciszy - Puszcza Kampinoska szumi tuż za rogiem.

Szczegóły, które mają znaczenie

Powierzchnia działek: od 1500 m² do 8800 m²

Przykładowe wymiary: 26 m x 58 m lub więcej

Media: prąd, gaz, wodociąg, internet - dostępne przy działkach

Dojazd: 5,5-metrowa droga wewnętrzna (służebność od wschodu; środkowe działki bez służebności)

MPZP: teren objęty miejscowym planem zagospodarowania pod zabudowę jednorodzinną

Oferta z duszą
Kilka sąsiadujących działek - wyodrębnionych z większego, niemal 9-hektarowego terenu - rozciąga się między ulicami Główną a Daglezji. W otoczeniu nowych domów, pól i ciszy. Gdzie życie ma przestrzeń, by się rozwinąć.

Tu, gdzie kończy się asfalt, zaczyna się opowieść
Zapraszamy do miejsca, które nie tylko buduje domy, ale tworzy historie.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wiesław Groszyk (licencja nr: 935)