Wigro Groszyk A.G.R.

Dom w Borzęcinie Dużym - wyjątkowa nieruchomość z możliwością dostosowania do własnych potrzeb

Parter:
Przestronna kuchnia z jadalnią i salonem (około 66 m²) z wyjściami na dwa tarasy, stanowiące doskonałe miejsce do relaksu lub spotkań rodzinnych. W salonie znajduje się kominek z płaszczem wodnym, który umożliwia alternatywne ogrzewanie domu, a także możliwość przełączenia na ogrzewanie gazowe. Na parterze znajduje się także łazienka z prysznicem i WC, a także wiatrołap z przejściem do kotłowni i garażu. W 2022 roku przeprowadzono remont parteru, co zapewnia nowoczesny i funkcjonalny układ pomieszczeń.

Piętro:
Na piętrze znajduje się korytarzyk, z którego po lewej stronie prowadzą dwa ustawne pokoje (po około 17 m² każdy), idealne na sypialnie lub gabinety. Po prawej stronie znajduje się łazienka z wanną, miejscem na prysznic i WC, a także przestronna garderoba, która może zostać przekształcona w domowe spa - przygotowane są wyprowadzenia do podłączenia jacuzzi i sauny. Na końcu korytarza znajduje się sypialnia master z dostępem do dwóch balkonów, z widokiem na okoliczne tereny.

Wyposażenie i detale:
Okna drewniane, antywłamaniowe, parapety oraz schody dębowe. Dodatkowo dom wyposażony jest w systemy alarmowe (wewnętrzne i zewnętrzne), kamery monitoringu, czujki oświetlenia zewnętrznego, a także automatyczne bramę garażową oraz bramę wjazdową. Ogród jest zaopatrzony w system automatycznego nawadniania, co zapewnia wygodę w utrzymaniu terenu wokół domu.

Nowoczesne urządzenia w kuchni:
Kuchnia wyposażona jest w sprzęt renomowanych marek - Beko i Grundig. Do dyspozycji nowego właściciela jest pięciopalnikowa płyta gazowa, side-by-side lodówka z kostkarką, piekarnik typu DualCook, mikrofalówka, zmywarka o szerokości 60 cm, okap oraz jednokomorowy zlew z ociekaczem.

W kuchni oraz w łazienkach, jadalni i częściowo w salonie zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast w pozostałych pomieszczeniach znajdują się kaloryfery.

Dodatkowe atuty:
Na jednym z tarasów znajduje się kominek z funkcją grilla - idealne miejsce na spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Ponadto, działka posiada wiatę, która może służyć jako dodatkowe miejsce postojowe lub miejsce do przechowywania rzeczy pod dachem. Garaż jednostanowiskowy znajduje się w bryle budynku, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo.

Lokalizacja:
Borzęcin Duży to miejscowość, która łączy urok życia na wsi z bliskością do miasta. Do centrum Warszawy dojedziemy w około 20 minut samochodem, a w pobliżu znajdują się liczne sklepy (w tym Netto, Żabka, Lewiatan), żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnia, apteki i inne usługi, które zapewniają pełną wygodę codziennego życia. Komunikacja publiczna jest również dobrze rozwinięta - niemal pod samym domem zatrzymuje się żółta linia autobusowa (57), a nieco dalej znajduje się przystanek MZK (linia 719), który umożliwia szybki dojazd do Metra Bemowo.

Opłaty za media:
Opłaty za media dla 3 osób to około 100 zł miesięcznie za wodę, 150 zł miesięcznie za prąd oraz 300 zł co dwa miesiące za gaz, co czyni utrzymanie domu stosunkowo niskim w porównaniu do standardów w dużych miastach.

Borzęcin Duży to spokojna miejscowość, która zachowuje bliskość do Warszawy, a zarazem oferuje komfortowe warunki do życia w otoczeniu natury. Jeśli szukasz miejsca, które łączy nowoczesność z funkcjonalnością i bliskością do miasta, ta nieruchomość będzie idealnym wyborem!